Приглашаем принять участие в курсе повышения квалификации по теме «ПОСЛЕДНИЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ЗЕМЕЛЬНОМ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ И СМЕЖНОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ. АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

Институт дополнительного образования НГАСУ (Сибстрин) приглашает к  участию в курсе повышения квалификации с 29.10.2018 по 01.11.2018 по теме «ПОСЛЕДНИЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ЗЕМЕЛЬНОМ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ И СМЕЖНОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ. АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА».

Курс читают:

КОВАЛЕВА ОЛЬГА АНАТОЛЬЕВНА – заместитель начальника межрегионального отдела по государственному строительному надзору, надзору за СРО и подъемными сооружениями Сибирского управления Ростехнадзора; КОНДРАТЕНКО ВАДИМ ВАДИМОВИЧ – адвокат Адвокатской палаты Новосибирской области.

Содержание курса:

1. Последние изменения в земельном, градостроительном и смежном законодательстве.

Перераспределение земельно-градостроительных полномочий между федеральными, региональными и муниципальными органами. Земельный кодекс, Градостроительный кодекс. Изменения, вступившие в силу с 14 августа 2018 года в области строительства и реконструкции объектов капитального строительства.

2. Изменения, вступившие в силу в 2018 году в сфере кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки и регистрации прав на недвижимое имущество, включая земельные участки.

Сложные вопросы образования и оформления земельных участков. Подготовка и проведение процедуры государственной кадастровой оценки. Кадастровый план территории.   Межевание земельных участков. Практические рекомендации по исправлению кадастровых ошибок. Пересмотр (оспаривание) результатов определения кадастровой стоимости, разбор различных случаев и вариантов. Оспаривание в суде. Анализ судебной практики.

3. Предоставление и изъятие земельных участков.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Типичные ошибки подготовки и проведения земельного аукциона. Спорные вопросы предоставления земельных участков, в границах которых расположены объекты недвижимости. Правовые последствия при прекращении прав на использование земельных участков. Условия и процедура изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Размер возмещения, заключение соглашения об изъятии.

4. Изменения в области проектирования в 2018 году.

Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий. Основные требования к проектной и рабочей документации. Пакет документов, необходимых для начала производства работ. Проектно-сметная документация на выполнение проектно-изыскательских, строительно-монтажных, пусконаладочных работ.  Разработка проектной документации на выборочный капитальный ремонт согласно ч.12.2 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ. Порядок внесения изменений в утвержденную проектно-сметную документацию. Организация и проведение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Особенности предоставления проектной документации в электронной форме. Типовые ошибки в проектной документации. Единый государственный реестр заключений экспертизы.

5. Нормативно-правовые документы, вступившие в силу в 2018 году, регламентирующие вопросы получения разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.

Порядок и процедура получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию. Самовольное строительство.

6. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений.

Порядок применения новых строительных материалов. Применение Технических Регламентов Таможенного Союза.

7. Ужесточение государственного и муниципального контроля в области строительства и землепользования.

Новые полномочия контрольных органов по пресечению нарушений.  Проведение проверок. Административная и судебная практика привлечения к ответственности.

8. Государственный строительный надзор. 

Получение заключений о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

9. Строительный контроль при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства

Субъекты строительного процесса: их функции, задачи и правовой статус. Толкование понятий: застройщик;  технический заказчик; лицо, осуществляющее строительство; третьи лица в Градостроительном и Гражданском законодательстве. Особенности совмещения функций, правовой статус. Производственный контроль качества строительных и монтажных работ. Пооперационный контроль отдельных строительных процессов или производственных операций. Приемочный контроль выполненных работ. Правоприменительная практика оценки соответствия и освидетельствования материалов, оборудования, работ, осуществляемых иностранными компаниями и использующих иностранные нормы проектирования, изготовления и контроля. Порядок осуществления строительного контроля застройщиком (техническим заказчиком) и лицом, осуществляющим строительство на всех этапах технологического процесса. Входной контроль качества проектной документации, строительных материалов, изделий и оборудования. Требования ТР/ТС к поступающим на строительную площадку материалам. Ужесточение строительного контроля за применение некачественного строительного материала. Пооперационный контроль отдельных строительных процессов или производственных операций. Приемочный контроль выполненных работ. Правоприменительная практика оценки соответствия и освидетельствования материалов, оборудования, работ, осуществляемых иностранными компаниями и использующих иностранные нормы проектирования, изготовления и контроля.

10.  Отмена свидетельств о допуске на виды работ, влияющие на безопасность объектов капитального строительства и новые требования.

Национальный реестр строителей. Позиция Минстроя РФ об обязательном включении специалистов, осуществляющих освидетельствование работ, в национальный реестр, правовая неопределенность. Порядок работы и применения Приказа Министерства Регионального развития РФ от 30.12.2009 № 624 по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, в редакции Федерального закона № 384-ФЗ.

11. Авторский надзор.

Понятие авторского надзора в законодательстве. Порядок осуществления авторского надзора. Ответственность сторон при возникновении аварийных ситуаций.

12. Исполнительная документация,
13. Административная ответственность юридических и должностных лиц, руководителей и участников строительного процесса  за качество и безопасность.

Изменения в КоАП РФ, усиление ответственности участников строительства за ненадлежащее качество строительно-монтажных работ, а также требований пожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности и государственного экологического контроля.

14. Законодательные и нормативно-технические документы, регламентирующие вопросы государственного строительного надзора и строительного контроля при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства (КС).

Обязательный перечень документов, необходимых для осуществления строительства и реконструкции объектов КС. Изменения в руководящие документы Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору действующих на обязательной основе. Документы, регламентирующие строительную деятельность. Изменения 2017-2018 гг. Градостроительного законодательства. Ошибки в квалификации работ: правовые и финансовые риски, которые они влекут за собой. Обсуждение практических вопросов, обмен опытом. Изменения в руководящие документы Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору действующих на обязательной основе. Документы, регламентирующие строительную деятельность. Изменения 2017-2018 гг. Градостроительного законодательства. Ошибки в квалификации работ: правовые и финансовые риски, которые они влекут за собой. Обсуждение практических вопросов, обмен опытом. Занятия будут проводиться по адресу: ул. Ленинградская, д. 113, с 14-00 до 18-30. Подать заявку на курс и узнать более подробную информацию вы можете по телефонам: 8(383) 264-42-51, 266-82-21 – Ольга Николаевна,  e-mail: on.litovka@yandex.ru

Новосибирский государственный архитектурно-строительный университет — офф. сайт www.sibstrin.ru

Читайте больше новостей про :


Добавить комментарий